Erschließungskosten-Rechner
Kosten der Grundstückserschließung.
Immobilie & FinanzierungRechenjahr 2026
Eingaben & Ergebnis
Schätzt die einmaligen Hausanschluss- und Erschließungskosten nach gewählten Maßnahmen.
Die Auswahl setzt sinnvolle Voreinstellungen – Sie können die einzelnen Maßnahmen unten frei anpassen.
Geschätzte Erschließungskosten
Summe der gewählten Maßnahmen (Richtwerte)
600 m² × 50–100 €/m² als grobe Gegenprobe
So wird gerechnet
Summe = alle angekreuzten Maßnahmen-Pauschalen
Wasser: 3.500 €
Abwasser / Kanal: 5.000 €
Strom: 2.250 €
Gas: 2.500 €
= 13.250 €
Wichtiger Hinweis: Das Ergebnis ist eine unverbindliche Schätzung und keine Rechts- oder Finanzberatung. Es gibt keine bundesweit einheitliche Formel – die tatsächliche Höhe richtet sich nach der Erschließungsbeitragssatzung Ihrer Gemeinde (§ 132 BauGB) und dem konkreten beitragsfähigen Aufwand. Die Gemeinde trägt mindestens 10 % selbst (§ 129 BauGB); der Beitrag wird erst mit dem Beitragsbescheid fällig (§ 135 BauGB). Die Pauschal-Richtwerte sind Spannen, keine Festbeträge. Für verbindliche Zahlen wenden Sie sich an das Bau- oder Tiefbauamt Ihrer Kommune. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Womit diese Rechnung arbeitet
Rechnet mit gleichbleibendem Sollzins über die eingegebene Zinsbindung, monatlich nachschüssiger Zahlweise und ohne Wertänderung der Immobilie. Das Ergebnis ist eine Näherung und keine Beratung.
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